Maison, Tournus, 270 m², 540 000 €

Descriptif

A VENDRE, OUEST TOURNUS 14 KM, situation dominante, vue imprenable et grand calme, sur 7700 m² de terrain offrant un cadre de vie d'exception. Cette propriété aux volumes généreux de 270 m² habitables est une belle construction traditionnelle bourguignonne. Elle allie charme et confort avec des matériaux nobles et qualitatifs. Elle propose au rez-de-chaussée : entrée/grand dégagement et sanitaires, cuisine entièrement équipée avec îlot central, séjour /salon avec cheminée de style bourguignon et plafond à la française, deux chambres, salle d'eau, véranda, bureau, dressing et toilettes séparées. Les pièces de réception donnent sur la terrasse couverte bien exposée. Au dessus : belle pièce de détente avec espace salon en estrade, suite parentale complète et une quatrième chambre avec salle d'eau privative. En rez-dejardin : cuisine d'été, cellier, chaufferie/buanderie, cave. La détente s'invite avec une piscine intérieure chauffée baignée de lumière, idéale pour tous les moments de l'année. La maison dispose de dépendances : garage, préau, four à pain, remise de jardin, cabanon bois et de terrasses. Très bonne isolation, pompe à chaleur air/eau récente et assainissement communal. Le jardin arboré s'intégre bien dans le cadre naturel des lieux, il est clos avec une belle entrée, portail automatisé, muret pierre, des fruitiers et un potager. Bien rare avec tous les atouts pour faire de ce lieu votre propriété familiale en Bourgogne du Sud.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Classe énergie et classe climat

C : 143 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
A : 4 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

143

kWh/m².an

 
émission

4*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

4 kg CO2/m².an
➤ A

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr