Maison, Tournus Ouest, 192 m², 239 000 €

Descriptif

A VENDRE, CŒUR DE VILLAGE PROCHE TOURNUS, ensemble immobilier mitoyen composé de deux maisons avec un logement principal de 122 m² et un logement annexe loué de 68 m². L’habitation principale comprend : en rez-de-chaussée surélevé : entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte/séjour/salon et cheminée insert en pierre. Au demi-niveau : dégagement, grande chambre avec dressing, salle d’eau équipée/douche italienne et toilettes séparées / lave-mains. En rez-de-jardin : une cuisine d’été/buanderie/chaufferie. Cette pièce exposée plein Sud donne sur une agréable et grande terrasse avec banne électrique. Ce logement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) associé à la cheminée. Huisseries sont en double vitrage bois avec volets électriques et moustiquaires. Isolation des murs et combles. Adoucisseur. Le logement annexe possède une courette indépendante. Il est loué meublé 650 €/mois (inclus chauffage et eau). Il comprend : cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d’eau et de toilettes. Huisseries en PVC avec volets roulants et isolation combles et murs extérieurs. Possibilité d’extension dans les combles. Nombreuses dépendances : caves, garage traversant pour deux voitures, atelier et bûcher. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, exposition Est-Ouest et l’assainissement est de type tout à l’égout. Les deux habitations peuvent être réunies facilement (passage existant). Cour et courette à l’avant et agréable jardin paysagé sur l’arrière, le tout sur 1942 m², au calme, non loin des commodités de Tournus.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Classe énergie et classe climat

D : 197 en kWh _EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre :
D : 31 kgCO2/m².an

En savoir plus

logement très performant

logement extrêmement consommateur d'énergie

consommation
(énergie primaire)

197

kWh/m².an

 
émission

31*

kgCO2/m².an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

31 kg CO2/m².an
➤ D

émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr